采购人：常州市住房保障中心
项目名称：常州市市区政府保障房委托后续管理项目
拟采购的货物或服务的说明：本项目为常州市市区政府保障房委托后续管理项目。常州市市区9217套政府保障房房源分布在61个小区。租住对象为我市中低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业人员等共计7200余户，其中60周岁以上老年家庭占比超50%，肢体或精神残疾家庭占比近10%。拟对上述房源及在住人群购买委托管理服务。包括在小区设置管理服务点，从事包括合同签订、入住办理、租金收缴、房屋维修、房源腾退、房源巡查、安全生产、信访处理、重点人群管理、城市长效管理、监督物业服务、信息化系统开发、档案管理、宣传管理、社区建设与服务、各类业务流程及规范制定等工作。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币4,191万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：常州市市区政府保障房委托后续管理项目于2025年7月24日发布一次招标公告，截止到提交投标文件截止日期（2025年8月15日）仅有常州市住房置业融资担保有限公司参与投标；招标流程符合法律法规要求，采购需求科学合理，根据“苏财购[2024]179号”文件要求，拟调整为单一来源方式采购，与常州市住房置业融资担保有限公司进行谈判。
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