常州市政府采购网

一、项目编号：JSZC-320400-YTZB-D2026-0007

二、项目名称：资产委托营运管理服务项目

三、中标（成交）信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审报价	中标/成交金额
1	常州科教城投资控股集团有限公司	91320400MA257AM359	常州市武进区常武中路801号（常州科教城创研港1号楼A2101）	2670000元/年	2670000元/年

四、主要标的信息

服务类

名称：资产委托营运管理服务项目

服务范围：采购方将其权属的位于常州科教城天鸿科技大厦A座、B座、C座、D座以及江南现代工业研究院主楼1-11层、辅楼5层、负1层（以下简称“资产”）整体以现状形式全权委托给供应商运营管理，天鸿科技大厦委托管理的总建筑面积为31822.75平方米，江南现代工业研究院委托管理的总建筑面积55051.71平方米。

服务要求：供应商负责对资产的下列事项进行运营管理，并承担资产运营过程中产生的相关费用，具体包括：项目引育、企业服务、物业服务、楼宇管理等内容。

服务时间：委托资产的运营管理期限为三年，合同一年一签，如遇资产产权等重大变更事项，双方在协议期内的费用及相关事宜再行协商解决。

服务标准：供应商负责对资产的下列事项进行运营管理，并承担资产运营过程中产生的相关费用，具体包括：项目引育、企业服务、物业服务、楼宇管理等内容。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

彭苗苗、颜士秀、沈晓东

六、代理服务收费标准及金额：

本项目服务费按差额定率累进法计算，其中：中标金额100万元（含，下同）以下部分费率为1.5%，100—500万元部分费率为0.8%，本项目代理费28360元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：常州市科教城产科教协同创新中心

单位地址：常州市武进区湖塘镇常武中路18号科教会堂A座1217

联系人：梅先生

联系电话：13915074133

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：常州盈泰招标有限公司

单位地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼

联系人：王女士

联系电话：0519-89853339

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电话：0519-89853339

十、附件

1.采购文件（已公告的可不重复公告）

2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）

3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》

4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。