常采公[2018]0106号

常州市政府采购中心受常州市科教城管理委员会、江南现代工业研究院、常州现代设计与制造中心、常州市科教城培训管理中心、常州科教城现代工业中心的委托，准备就其科教城园区大楼物业外包服务项目进行公开招标。现将招标文件初稿发布，征求各潜在投标人的意见和建议。

一、项目名称：常州市科教城园区大楼物业外包服务项目

二、项目预算：800万元/年

三、项目简要说明

项目服务内容包括（1）天鸿科技大厦、天润科技大厦、江南现代工业研究院科技大厦、惠研楼、惠弘楼、培训管理中心、公寓楼、现代工业中心1-6号楼、现代工业中心8号楼共计34.7万㎡的保安服务、环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理等；（2）东区公共区域保安、科教会堂保安服务。

    服务期限：三年，合同一年一签。

四、投标人资格要求

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2、特殊资格条件：

（1）投标人具有物业管理经营范围的企业法人营业执照服务；

（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；

3、其它资格条件：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件初稿下载：

六、意见和建议材料提交

请各潜在投标人在2018年6月29日17:00前将有关意见、建议和需澄清的内容以书面形式加盖公章收送常州市政府采购中心（锦绣路2号政务服务中心1-1号楼629室）。

七、联系方式

采购中心联系人：刘先生

联系电话：0519-85588157

联系地址：常州市锦绣路2号政务服务中心1-1号楼629室

网    址：http://zfcg.czfb.gov.cn/

采购人名称：常州市科教城管理委员会

联系人：陈女士

联系电话：0519-86339687

联系地址：常州市武进区常武中路18号

采购文件初稿：/upfiles/admininfo/20180626/20180626171109_56283.doc

常州市政府采购中心    

   2018年6月26日