钟楼区住建局“保交楼”监管资金使用跟踪审核咨询服务公开招标公告

  项目概况

钟楼区住建局“保交楼”监管资金使用跟踪审核咨询服务公开招标公告的潜在供应商应在常州市政府采购交易管理平台获取采购文件，并于2023年11月21日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：LJZF-GB（2023）002

2.项目名称: 钟楼区住建局“保交楼”监管资金使用跟踪审核咨询服务

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：_1683155.00元（不超过监管资金经第三方审核累计金额的1.6‰）   

5.最高限价金额：1683155.00元（不超过监管资金经第三方审核累计金额的1.6‰）   

6.采购需求：

本项目根据中共中央“要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生”的政策精神，我区根据实际情况，保障商品房按时按期交付，达到保交楼（保交房）的目标。现拟采购一家具有相关资质人员的单位对风险项目预售（或销售）监管资金使用跟踪审核及对尽职调查工作量与费用进行审核，保证商品房预售（或销售）资金全部优先使用在确保商品房建设的进度、质量方面，达到保交楼（或保交房）目标。

7.实施时间：接甲方通知。

8.服务期限：一年。

10.本项目不接受联合体。 

二、响应人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向  ■中小 □小微企业  采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：________/__________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：_______/____________。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是   ■否；

 3.2本项目是否属于政府购买服务：

□否

■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：

投标项目负责人具备一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）【专业为土木建筑（或土建）,注册证书上无法体现专业的以执（职）业证书为准，证书必须在有效期内】。

三、获取采购文件

1.时间：_2023_年_10_月__31日至_2023__年_11_月__7日，每天上午_8:30__至_11:30__，下午_13:30__至_17:00__（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：常州市政府采购业务管理平台

3. 3.方式：（必须按照以下步骤获取招标文件）

3.1供应商持CA数字认证证书登录常州市政府采购业务管理平台（http://58.216.242.31:8084/cgzx/login）获取电子版招标文件。

3.2供应商应在常州市绿建招投标有限公司网站免费注册，在获取招标文件时间内上传申请表（czljztb@163.com）经工作人员审核后获取本项目附件资料。

3.3以上招标文件获取方式必须同时进行，缺一不可，否则视为无效响应。

4.售价：0元。

四、响应文件提交：

截止时间：2023年11月21日14时00分（北京时间）；

五、开启时间：

时间：2023年11月21日14时00分（北京时间）；

地点：本项目采用不见面交易方式，无需到现场提交，投标人登录常州市政府采购业务管理平台供应商端，通过系统在线提交电子投标文件。

六、 公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

1.本项目需要落实的政府采购政策：_______《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）。

2.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。

3.本项目采用不见面交易方式，请供应商认真学习常州市政府采购网发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行常州市政府采购业务管理平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

技术支持服务热线    0519-85588210

CA认证证书办理（可邮寄）联系电话   0519  85588120

3.1办理CA认证证书

供应商登录常州市政府采购网“下载中心”下载并查阅 “常州市政府采购业务管理平台（供应商）国信CA证书办理指南”，按照程序要求办理。

3.2注册

供应商登录常州市政府采购网“下载中心”-“常州市政府采购业务管理平台供应商操作指南”下载相关操作手册、操作视频等，查阅后进行自助注册。

3.3控件、客户端下载

供应商登录常州市政府采购网“下载中心”-“常州市政府采购业务管理平台供应商客户端下载下载”下载相关控件和客户端。

3.4 获取电子招标文件

供应商持CA数字认证证书登录常州市政府采购业务管理平台获取电子招标文件。未在规定期限内通过常州市政府采购业务管理平台获取招标文件的投标无效。

3.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标文件制作客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

3.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在常州市政府采购业务管理平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

3.7电子开标

供应商使用CA认证证书登录常州市政府采购业务管理平台进行电子化不见面开标。

3.8注意事项

供应商在开标前应当使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常，并且在开标、评审过程中不可随意更换计算机，必须使用验证成功的计算机进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

4.关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人名称：常州市钟楼区住房和城乡建设局

联系电话： 0519-88890422

地址：_常州市钟楼区星港路88号

2．采购执行机构信息

名 称：常州绿建招投标有限公司

地 址：钟楼区运河路198号11-206

办公邮箱：czljztb@163.com. 

项目联系方式 　

项目经办人及电话：周工  0519-88616661