常采单[2019]0002号

一、采购人名称：常州市第二人民医院

二、采购项目名称：物业服务项目

三、采购项目预算：3807624元/年

四、采购项目情况说明：

常州市第二人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、急救为一体的现代化三级甲等综合性医院。医院的物业服务由于增加了服务人员与服务项目，物业服务费超出了合同价的10%，但是超出部分的服务费无法支付给物业服务公司，为确保医院物业工作的正常运行，特申请采购物业服务项目。

五、采用单一来源方式的原因及相关说明

经专家论证，1）常州市第二人民医院（阳湖院区）物业管理服务项目均经过常州市政府采购，现增量部分与原服务企业的工作无法分离。

2）为保持物业服务的连续性和一致性，便于统一要求、统一考核，增量部分适合采用单一来源采购方式。

3）本物业管理服务项目增量部分的采购，服务项目必须不超出原物业管理服务范围，物业管理服务费用测算标准仍执行原政府采购合同标准（政策性因素除外），采购起始和终止时间与原政府采购合同一致。

4）本项目属于物业管理服务项目，符合物业管理条例第33条规定:一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

综上所述，专家组建议该物业服务项目采用单一来源方式采购，供应商仍为江苏帅煜物业服务有限公司。

专家姓名、工作单位

吕战亚 常州市局前街小学

周林法 常州市机关事务管理局

吴庆和 退休

六、拟定供应商名称：江苏帅煜物业服务有限公司

拟定供应商地址：常州市武进区湖塘镇武宜北路30号

七、公示期限、联系方式：

现将以上情况公示，如有异议，请于2019年1月9日17:00前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

采购人联系方式：虞先生13916413637

常州市财政局采购管理处联系方式：张先生 0519-85681883