2011年以来连续服务满2年或在管服务满1年的非住宅类物业项目：服务内容包括保安（保安人数达8人及以上）和环境保洁服务（管理面积达3.5-5万平方米）二项服务内容，有一个项目得5分，缺任何一项服务内容不得分；最高得5分。

附完整合同，如合同中涉及计分项的内容不明确的，需提供盖有甲方公章明确相关内容的证明材料；（复印件、原件备查）

3

物业服务业绩

(该两项目不重复计分)

5

8

目前已运作1年以上的在管非住宅项目且包括保安、环境保洁服务二项内容：

（1）管理面积（占地面积或建筑面积取其一，下同）3.5—5万平方米（含3.5万）以下的，保安、保洁人总人数达10人及以上的，得4分；

（2）管理面积5-8万平方米（含5万）的，保安、保洁总人数达12人及以上的，得6分；

（3）管理面积8万平方米（含8万）以上的，保安、保洁总人数达15人及以上的，得8分；

（4）不累计得分，最高得8分。

附完整合同，如合同中涉及计分项的内容不明确的，需提供盖有甲方公章明确相关内容的证明材料；（复印件、原件备查）

2

近3年内，在水利系统实施保洁、保安服务的，得2分。

4

荣誉情况

 4

2011年以来投标人非住宅项目荣获物业行政主管部门颁发的表彰、奖励等荣誉证书的，（1）市级荣誉的得2分；（2）有省级荣誉的得3分；（3）有国家级荣誉的得4分；不累计得分，最高得4分。

附证明材料（复印件、原件备查）

5

其他评价

3

投标人提供评级机构出具的评级报告为AAA级及以上的得3分；AA级的得2，A级得1分； 最高3分

附证明材料（复印件、原件备查）