合同公告

一、合同编号：常采竞磋[2021]0019号

二、合同名称：紫云苑社区物业管理服务合同

三、项目编号：常采竞磋[2021]0019号

四、项目名称：紫云苑社区物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）：常州市天宁区青龙街道社区服务中心

地 址：天宁区河海东路9号

联系方式：85500890

供应商（乙方）：常州市泰阳保安服务有限公司

地 址：常州市新北区丰臣国际广场3号楼619-622室

联系方式：051983973899

六、合同主要信息

主要标的名称：紫云苑社区物业服务

规格型号（或服务要求）：具有合理人员配置组织结构： 投标文件中要明确说明工作人员数量、工作内容和标准等，提供项目配置人员表、拟委派的物业管理项目负责人的情况简介及项目经历、其他骨干人员工作简历及项目经历、物业从业人员的数量、专业分工、专业配备、专业技能要求、年龄构成、培训计划及内容、上岗标准等，表格自制。 根据专业服务的要求，服务人员要统一着装、持证上岗、尽职尽责，岗位职责公开公布。具体要求如下： 人数要求：最低用工总人数不得少于69人，具体岗位工种见下表： 紫云苑物业服务人员配备表 面积概况 总建筑面积：487587.59平方米（包括安置房住宅面积：384947.53平方米、拍卖房住宅面积：33112.41平方米、车库面积：56776.7平方米、店面房面积：2563.11平方米、其他面积：2643.16平方米,、服务中心面积：7544.68）。 保安人员 （30人） 1、保安人员，分3班轮班执勤巡逻。 2、门岗每班设2名保安守卫并管理车辆进出（3个门岗）。 3、巡逻人员每班2名，公共区域定时巡逻及车辆停放次序管理。 4、消控、监控室工作人员每班2名，熟悉消控及监控设施操作。 保洁人员 （28人） 1、保洁人员，住宅区需保洁区域有小区内公共部位如小区内楼道、外围道路、地下车库、公共绿地等，小区共47幢155单元。共计24人，地库专项保洁2人 2、专门2人负责小区内的垃圾清运工作。 绿化养护人员（5人） 1、本小区绿化按照3万平方米配置1人计5人。 2、负责小区绿化浇灌、修剪、病虫害防治，补种补栽等相关工作。 电工、维修 人员（3人） 1、专业性较强的高压电、强电管理和维护工作：1名 2、具有1名10KV高配进网操作许可证的电工并能协助本单位完成高压变电箱管理和维护方面的相关事宜。（该项工作由工程主管负责完成。） 3、小区公共部位水电日常维修人员1名。 行政人员 （3人） 1、经理1名，具有项目经理上岗证，有一定的物业管理服务经验，责任心强，统筹各项物业管理工作； 2、客服1名，负责接待业主到访、做好台账记录等相关工作。 3、内勤1名，负责物业档案资料管理，包括业主档案管理、电梯、设施设备；做好停车收费、台账记录等相关工作。 备注

主要标的数量：1

主要标的单价：293

合同金额(大写)：贰佰捌拾万玖仟零柒拾陆元陆角陆分

合同金额(小写)：2809076.66

履约期限、地点等简要信息：三年紫云苑社区服务中心

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2021-04-30 12:12:57.0

八、合同公告日期：2021-07-13 12:14:00

九、其他补充事宜：暂无