项目编号：常采公[2021]0236号

项目名称：常州市新北区三井街道安置小区物业服务

分包1：393.2万元、分包2：320.7万元、分包3：186.6万元

分包1：393.2万元、分包2：320.7万元、分包3：186.6万元

分包1：主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、商业办公区域的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的分类收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等，积极配合相关考评工作。百草苑小区电梯维保和消防维保由建设单位单独发包，但电梯、消防设施设备的日常管理（如：消防安全工作责任、消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案、消防设施登记、消防培训档案等）须由中标人负责。

分包2：主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、商业办公区域的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的分类收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等，积极配合相关考评工作。本项目不涉及电梯及消防维保外包，但电梯、消防设施设备的日常管理（如：消防安全工作责任、消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案、消防设施登记、消防培训档案等）须由中标人负责。

分包3：主要包括房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、商业办公区域的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的分类收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等，积极配合相关考评工作。本项目不涉及电梯及消防维保外包，但电梯、消防设施设备的日常管理（如：消防安全工作责任、消防安全管理制度、灭火和应急疏散预案、消防设施登记、消防培训档案等）须由中标人负责。

本项目共有三个标段（分包），投标人可同时投报多个标段，但仅能中标一个标段。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至2021年12月06日 

地点：常州市政府采购交易管理平台供应商端

方式：供应商完成注册并办理CA证书后登录“常州市政府采购交易管理平台” 系统，在线自行下载本项目招标文件，在线办理方式详见序号六“注意事项”。

售价：免费。

地点：本项目采用不见面交易方式，无需到现场提交，投标人登录常州市政府采购交易管理平台供应商端，通过系统在线提交电子投标文件

自本公告发布之日起5个工作日。

1、本项目采用不见面交易模式，注意事项如下：

（1）请有意参加本项目投标的供应商在下载招标文件前完成在供应商主体信息库的注册登记手续。注册流程详见“常州市政府采购网”“下载中心”栏目中《供应商操作手册》。注册地址：http://58.216.242.31:8084/cgzx/login?bs=5，或前往“常州市政府采购网”“供应商主体信息库注册”点击进入。

（2）请投标人在项目投标截止时间前务必前往“常州市政府采购网”“供应商公示”栏目查询是否完成注册登记。

（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注常州市政府采购网发布的更正公告。

（4）各投标人须在不见面交易开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常，并且在开标评审过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

2、关于常州市中小企业政府采购信用融资：

根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容。

名 称：江苏省常州市新北区三井街道办事处

地 址：三井大厦

联系人：罗腾

电　话：0519-89605350

2.集中采购机构信息

名 称：常州市政府采购中心

地 址：常州市锦绣路2号常州市政务服务中心1-1号楼6楼

3.项目联系方式

采购文件相关联系人：汪先生

电　话：0519-85588159

开标评审相关联系人：刘先生

电　话：0519-85588157

电子化招投标技术支持电话：0519-85588210