项目概况
(常州大学科教城校区部分楼宇物业管理项目) 招标项目的潜在投标人应在常州市公共资源交易中心（常州市政府采购中心）获取招标文件，并于
2020年07月15日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
项目编号：常采公[2020]0136号
项目名称：常州大学科教城校区部分楼宇物业管理项目
预算金额及最高限价：
一标段：常州大学科教城校区研究生1、2、3号公寓楼物业管理项目82.5万元/年
二标段：常州大学科教城校区学生公寓2、3、4、8号楼物业管理项目107.5万元/年
三标段：常州大学科教城校区测试楼物业管理项目 124万元/年
采购需求：
本项目共分3个标段，投标人可自主选择对其中一个或多个标段进行投标，投某一标段时，必须对该标段的全部内容投标，并在投标文件中注明所投标段。每一投标人最多可中其中两个标段，若评标后三个标段排名第一的均为同一家公司，则该公司只能中其中一、三标段，第二标段由该标段排名第二的投标人中标。
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标段
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基本情况
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备注
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一标段
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研究生公寓1号楼建筑面积
7028平方米，共 6层，一层26间，其中可容纳622人，另有学生公寓管理室1间，学生活动用房2间，洗衣用房1间，库房4间，配电房1间。
研究生公寓2号楼建筑面积
9832平方米，共 6层，一层40间，其中可容纳958人，另有学生公寓管理室1间，学生活动用房2间，洗衣用房1间，配电房1间。
研究生公寓3号楼（女生楼）建筑面积9962平方米，共 6层，一层40间，其中可容纳958人，另有学生公寓管理室1间，学生活动用房2间，洗衣用房1间，配电房1间。
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具体情况请实地现场考察。
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二标段
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学生公寓2号楼由南北两楼及辅房组成。南楼6层，每室住6人，计90个房间，北楼6层，每室住4人，计88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积9397平方米；可容纳892人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓3号楼（女生楼）由南北两楼组成。南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88个房间，合计有寝室178间，总建筑面积8679平方米；可容纳712人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓4号楼（女生楼）由南北两楼组成。总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间，每室住4人，可容纳556人。每个房间有淋浴热水供应（自动刷卡消费）。
学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米；北楼二层（建筑面积为1048平方米），为学生活动用房、开水房及办公用房，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。内设小型公共浴室1间（自动刷卡消费）。
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具体情况请实地现场考察。
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三标段
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常州大学测试实验楼总建筑面积47277㎡，测试楼总建筑面积4.7万㎡，大楼主要由A座、B座、C座、D座4部分组成，地下设置一层停车场，其中A、B座各15层，C、D座各4层。主要用途为：工科学院实验、办公、非物质文化遗产校史馆、小型报告厅、会议室等。
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具体情况请实地现场考察。
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合同履行期限：2020年8月1日至2023年7月31日
本项目不接受联合体投标。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）采购人的其他特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2020年06月23日至2020年07月01日，每天上午9:00至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：常州市政府采购网
方式：符合资格要求的供应商自行下载招标文件
售价：免费。
截止时间：2020年07月15日09点30分（北京时间）
地点：常州市公共资源交易中心（常州市政府采购中心）4楼开标室405室
自本公告发布之日起5个工作日。
无
1.采购人信息
名 称：常州大学
地 址：常州市武进区隔湖中路21号
联系人：马老师
电 话：0519-86330166
2.集中采购机构信息
名 称：常州市政府采购中心
地 址：常州市锦绣路2号常州市政务服务中心1-1号楼6楼
3.项目联系方式
采购文件相关联系人：赵先生
电 话：0519-85588163
开标评审相关联系人：朱先生
电 话：0519-85588160
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